Segment Immobilien
in Mio. € |
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Veränderung |
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|---|---|---|---|---|---|---|
Umsatzerlöse |
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11,6 |
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11,6 |
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- 0,4 % |
EBITDA |
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6,1 |
|
6,2 |
|
- 2,7 % |
EBITDA-Marge in % |
|
52,3 |
|
53,5 |
|
- 1,2 PP |
EBIT |
|
3,2 |
|
3,7 |
|
- 12,3 % |
EBIT-Marge in % |
|
27,9 |
|
31,7 |
|
- 3,8 PP |
Das Marktumfeld für den Büromarkt Hamburg blieb laut dem Marktbericht von Grossmann & Berger im ersten Quartal 2026 weiterhin herausfordernd. So sank der Flächenumsatz mit rund 96.000 m2 um 23,4 % im Vergleich zum Vorjahresquartal von rund 124.000 m2. Die Leerstandsquote stieg gegenüber dem Vorjahr um 1,5 Prozentpunkte auf 7,1 %.
Die HHLA-Immobilien in der historischen Speicherstadt und auf dem Fischmarktareal konnten sich vom Markttrend entkoppeln und verzeichneten im ersten Quartal 2026 eine stabile Entwicklung bei annähernder Vollvermietung in beiden Quartieren.
Die Umsatzerlöse bestätigten im Berichtszeitraum mit 11,6 Mio. € den Vorjahreswert (im Vorjahr: 11,6 Mio. €). Das Erlösniveau blieb im ersten Quartal sowohl auf dem Fischmarktareal als auch in der Speicherstadt konstant.
Das kumulierte Betriebsergebnis (EBIT) sank im Berichtszeitraum dagegen stark um 12,3 % auf 3,2 Mio. € (im Vorjahr: 3,7 Mio. €). Der Ergebnisrückgang ist vor allem auf höhere Instandhaltungskosten sowie einen gestiegenen Abschreibungsaufwand zurückzuführen.